catalogue CIMI - 2012
MAINTENANCE
Facilities et Immobilier
Programme de formation
Politique de maintenance d'un patrimoine immobilier
- Objectifs :
- Réduction des coûts,
- Optimisation des moyens,
- Amélioration de la disponibilité…
- Domaine de responsabilités
- Gestion immobilière des énergies, des espaces…
- Méthodes, niveaux de maintenance.
- Externalisation.
Enjeux du contrat de maintenance d'un patrimoine immobilier
- Tendances d'externalisation.
- Enjeux économiques :
- Optimisation du coût global de maintenance, coût de la prestation.
- Enjeux réglementaires :
- Connaissance des obligations de maintenance.
- Enjeux techniques :
- Recentrage sur les activités de bases.
- Enjeux sociaux.
Etat des lieux d'un patrimoine immobilier
- Ressources juridiques :
- Propriétaire, locataire, leasing, garantie, assurance
- Ressources économiques :
- Coûts directs des prestations.
- Ressources techniques :
- Inventaire des biens immobiliers, performance.
- Ressources organisationnelles :
- Organisation générale, circuit de communication.
Cahier des charges et appel d'offres
- Typologie et structure des cahiers des charges.
- Appel d'offres.
Clauses d'un contrat de maintenance
- Clauses techniques : .
- Contraintes liées aux patrimoines immobiliers, règles de réception des travaux, gestion de la documentation, du matériel rechange.
- Clauses commerciales :
- Détermination du prix de la prestation, actualisation et révision des prix, modalités de facturation et de paiement, résultats, garantie contractuelle, assurance.
- Clauses d'organisation et de management.
- Clauses juridiques :
- Obligation respective des parties contractantes, cotraitance, sous-traitance et externalisation.
Elaboration d'un plan d'actions par chaque participant
Travaux pratiques
La formation s'appuiera sur des exemples de clauses de contrats de maintenance et tiendra compte de l'évolution de la jurisprudence.
Informations complémentaires
Chaque participant est invité à se munir de l'un de ses contrats de maintenance.
Public
Cadres et Responsables de patrimoines immobiliers, Responsables des Achats, Encadrement des sociétés prestataires.
Pré requis :
Aucun
Nombre de places : 12
1 245 € HT
Pauses et déjeuners offerts
Les points forts
- Le nombre limité de participants permet un suivi personnalisé
- Retours d'expériences de l'animateur
Dates
Blois
- 24/09/12 14:00 au 27/09/12 13:00
Après le stage
FAM10, MIM13, MIO27, MMI40
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